Quyền sử dụng đất đối với 94 thửa đất thuộc điểm dân cư Tổ dân phố 8, thị trấn Quảng Phú và xã Quảng hiệp, huyện Cư Mgar, tỉnh Đắk Lắk

THÔNG BÁO

Về việc thông báo đấu giá tài sản

 

1. Tổ chức đấu giá tài sản: Trung tâm Dịch vụ đấu giá tài sản tỉnh Đắk Lắk.

2. Tên, địa chỉ người có tài sản đấu giá: Trung tâm Phát triển Quỹ đất huyện Cư Mgar - Địa chỉ: 126 Hùng Vương thị trấn Quảng Phú, Huyện Cư M'gar, Đắk Lắk

3. Tài sản đấu giá: Quyền sử dụng đất đối với 94 thửa đất thuộc điểm dân cư Tổ dân phố 8, thị trấn Quảng Phú và xã Quảng hiệp, huyện Cư Mgar, tỉnh Đắk Lắk. Cụ thể như sau:

 

STT	Ký  hiệu thửa đất	Số   thửa đất	Số tờ  bản đồ	Diện tích (m2)	Hệ số góc	Giá khởi điểm  (đồng/thửa)	Tiền đặt trước/đồng
A	CÁC THỬA ĐẤT TẠI TDP 8, TT QUẢNG PHÚ					84.388.933.000
I	Các thửa đất thuộc khu A
1	O2-A4	142	59	159.6	1.0	1.356.600.000	271.320.000
2	O2-A5	141	59	159.8	1.0	1.358.300.000	271.660.000
3	O2-A6	140	59	160.1	1.0	1.360.850.000	272.170.000
4	O2-A7	139	59	160.3	1.0	1.362.550.000	272.510.000
5	O2-A11	135	59	161.3	1.0	1.371.050.000	274.210.000
6	O2-A12	134	59	161.5	1.0	1.372.750.000	274.550.000
7	O2-A13	133	59	161.8	1.0	1.375.300.000	275.060.000
8	O2-A14	132	59	162.0	1.0	1.377.000.000	275.400.000
9	O2-A15	131	59	162.3	1.0	1.379.550.000	275.910.000
10	O2-A16	130	59	162.4	1.0	1.380.400.000	276.080.000
11	O2-A17	129	59	162.3	1.0	1.379.550.000	275.910.000
12	O2-A18	128	59	162.1	1.0	1.377.850.000	275.570.000
13	O2-A19	127	59	162.0	1.0	1.377.000.000	275.400.000
14	O2-A20	126	59	161.9	1.0	1.376.150.000	275.230.000
15	O2-A21	125	59	161.8	1.0	1.375.300.000	275.060.000
16	O2-A22	124	59	161.7	1.0	1.374.450.000	274.890.000
17	O2-A23	123	59	161.6	1.0	1.373.600.000	274.720.000
18	O2-A24	122	59	161.5	1.0	1.372.750.000	274.550.000
19	O2-A25	121	59	161.3	1.0	1.371.050.000	274.210.000
20	O2-A26	120	59	161.2	1.0	1.370.200.000	274.040.000
21	O2-A27	119	59	161.1	1.0	1.369.350.000	273.870.000
22	O2-A28	118	59	161.0	1.0	1.368.500.000	273.700.000
23	O2-A31	174	56	160.6	1.0	1.365.100.000	273.020.000
24	O2-A32	173	56	160.5	1.0	1.364.250.000	272.850.000
25	O2-A33	172	56	160.4	1.0	1.363.400.000	272.680.000
26	O2-A34	171	56	160.3	1.0	1.362.550.000	272.510.000
27	O2-A35	170	56	160.1	1.0	1.360.850.000	272.170.000
28	O2-A36	169	56	160.0	1.0	1.360.000.000	272.000.000
29	O2-A37	168	56	159.9	1.0	1.359.150.000	271.830.000
30	O2-A38	177	56	159.8	1.0	1.358.300.000	271.660.000
II	Các thửa đất thuộc khu D
1	O2-D1	121	57	164.0	1.0	1.115.200.000	223.040.000
2	O2-D5	117	57	164.0	1.0	1.115.200.000	223.040.000
3	O2-D6	116	57	164.0	1.0	1.115.200.000	223.040.000
4	O2-D7	115	57	164.0	1.0	1.115.200.000	223.040.000
5	O2-D8	114	57	164.0	1.0	1.115.200.000	223.040.000
6	O2-D9	113	57	164.0	1.0	1.115.200.000	223.040.000
7	O2-D10	112	57	164.0	1.0	1.115.200.000	223.040.000
8	O2-D11	111	57	164.0	1.0	1.115.200.000	223.040.000
9	O2-D12	110	57	164.0	1.0	1.115.200.000	223.040.000
10	O2-D15	175	52	164.0	1.0	1.115.200.000	223.040.000
11	O2-D16	174	52	164.0	1.0	1.115.200.000	223.040.000
12	O2-D17	173	52	164.0	1.0	1.115.200.000	223.040.000
13	O2-D18	172	52	164.0	1.0	1.115.200.000	223.040.000
14	O2-D19	171	52	164.0	1.0	1.115.200.000	223.040.000
15	O2-D22	168	52	164.0	1.0	1.115.200.000	223.040.000
16	O2-D23	167	52	164.0	1.0	1.115.200.000	223.040.000
III	Các thửa đất thuộc khu E
1	O3-E2	162	52	180.3	1.0	1.280.130.000	256.026.000
2	O3-E3	161	52	180.5	1.0	1.281.550.000	256.310.000
IV	Các thửa đất thuộc khu G
1	O2-G1	157	52	164.0	1.0	1.115.200.000	223.040.000
2	O2-G2	156	52	164.0	1.0	1.115.200.000	223.040.000
3	O2-G3	155	52	164.0	1.0	1.115.200.000	223.040.000
4	O2-G4	154	52	164.0	1.0	1.115.200.000	223.040.000
5	O2-G5	153	52	164.0	1.0	1.115.200.000	223.040.000
6	O2-G6	152	52	164.0	1.0	1.115.200.000	223.040.000
7	O2-G7	151	52	164.0	1.0	1.115.200.000	223.040.000
8	O2-G12	146	52	164.0	1.0	1.115.200.000	223.040.000
9	O2-G13	145	52	164.0	1.0	1.115.200.000	223.040.000
10	O2-G14	144	52	164.0	1.0	1.115.200.000	223.040.000
11	O2-G15	143	52	164.0	1.0	1.115.200.000	223.040.000
12	O2-G16	142	52	164.0	1.0	1.115.200.000	223.040.000
13	O2-G20	138	52	164.0	1.0	1.115.200.000	223.040.000
14	O2-G21	137	52	164.0	1.0	1.115.200.000	223.040.000
15	O2-G23	135	52	164.0	1.0	1.115.200.000	223.040.000
16	O2-G24	106	53	164.0	1.0	1.115.200.000	223.040.000
17	O2-G25	105	53	164.0	1.0	1.115.200.000	223.040.000
18	O3-G1	160	52	136.3	1.1	1.064.503.000	212.900.600
V	Các thửa đất thuộc khu C
1	O2-C15	16	59	169.6	1.0	1.441.600.000	288.320.000
VI	Các thửa đất thuộc khu B
1	O2-B17	80	59	170.1	1.0	1.445.850.000	289.170.000
B	CÁC THỬA ĐẤT KDC XÃ QUẢNG HIỆP					18.494.112.500
1	LO1	116	100	260.0	1.1	1.001.000.000	200.200.000
2	LO2	115	100	252.0	1.0	882.000.000	176.400.000
3	LO3	111	100	247.8	1.0	867.300.000	173.460.000
4	LO4	110	100	244.1	1.0	854.350.000	170.870.000
5	LO5	109	100	240.6	1.0	842.100.000	168.420.000
6	LO6	106	100	237.0	1.0	829.500.000	165.900.000
7	LO7	105	100	234.0	1.0	819.000.000	163.800.000
8	LO8	101	100	231.0	1.0	808.500.000	161.700.000
9	LO9	100	100	228.0	1.0	798.000.000	159.600.000
10	LO10	99	100	225.1	1.0	787.850.000	157.570.000
11	LO11	95	100	222.3	1.0	778.050.000	155.610.000
12	LO12	94	100	219.8	1.0	769.300.000	153.860.000
13	LO13	93	100	217.3	1.0	760.550.000	152.110.000
14	LO16	91	100	217.4	1.0	543.500.000	108.700.000
15	LO17	92	100	220.5	1.0	551.250.000	110.250.000
16	LO18	96	100	223.8	1.0	559.500.000	111.900.000
17	LO19	97	100	227.0	1.0	567.500.000	113.500.000
18	LO20	98	100	230.2	1.0	575.500.000	115.100.000
19	LO21	102	100	233.4	1.0	583.500.000	116.700.000
20	LO22	103	100	236.6	1.0	591.500.000	118.300.000
21	LO23	104	100	239.7	1.0	599.250.000	119.850.000
22	LO24	107	100	243.0	1.0	607.500.000	121.500.000
23	LO25	108	100	246.1	1.0	615.250.000	123.050.000
24	LO26	112	100	249.3	1.0	623.250.000	124.650.000
25	LO27	113	100	252.6	1.0	631.500.000	126.300.000
26	LO28	114	100	251.5	1.03	647.612.500	129.522.500
Tổng cộng						102.883.045.500

 

- Mục đích sử dụng đất: Đất ở

- Thời hạn sử dụng: Lâu dài

- Hình thức giao đất: Nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất thông qua đấu giá quyền sử dụng đất.

4. Tổng giá khởi điểm: 102,883,045,500 đồng (Một trăm lẻ hai tỷ, tám trăm tám mươi ba triệu, không trăm bốn mươi lăm ngàn, năm trăm đồng)

Giá trên chưa bao gồm các loại thuế, phí và lệ phí theo quy định của pháp luật hiện hành

5. Thời gian, địa điểm xem tài sản đấu giá:

a) Thời gian xem tài sản đấu giá: Trung tâm Dịch vụ đấu giá tài sản phối hợp với người có tài sản tổ chức cho người tham gia đấu giá xem tài sản đấu giá trong giờ hành chính từ ngày 14/05/2025 đến 17 giờ 00 phút ngày 16/5/2025

b) Địa điểm xem tài sản đấu giá: Tại các khu đất đấu giá

6. Tiền mua hồ sơ mời tham gia đấu giá, tiền đặt trước; ngày, giờ bắt đầu, hết hạn nộp tiền đặt trước:

a) Tiền mua hồ sơ tham gia đấu giá:

- Giá khởi điểm/thửa  < 01 tỷ đồng: 100.000 đồng/hồ sơ

- Giá khởi điểm/thửa  ≥ 01 tỷ đồng: 200.000 đồng/hồ sơ

b) Tiền đặt trước, ngày, giờ bắt đầu, hết hạn nộp tiền đặt trước:

- Tiền đặt trước: Tại bảng chi tiết mục 3.

- Ngày, giờ bắt đầu, hết hạn nộp tiền đặt trước: Tiền đặt trước được nộp vào tài khoản của Trung tâm Dịch vụ đấu giá tài sản từ 14 giờ 00 phút ngày 05/05/2025 đến 11 giờ 30 phút ngày 20/5/2025.

7. Ngày, giờ, địa điểm bắt đầu, hết hạn bán hồ sơ mời tham gia đấu giá, tiếp nhận hồ sơ tham gia đấu giá: Từ 14 giờ 00 phút ngày 05/5/2025 đến 11 giờ 30 phút ngày 20/05/2025 tại Trung tâm Dịch vụ đấu giá tài sản (Trong giờ hành chính)

 Trung tâm Dịch vụ đấu giá tài sản tổ chức bán, thu hồ sơ tham gia đấu giá tại Trung tâm Phát triển Quỹ đất huyện Cư Mgar từ ngày 19/05/2025 đến 11 giờ 30 phút ngày 20/05/2025 (Trong giờ hành chính)

8. Thời gian, địa điểm, điều kiện, cách thức đăng ký tham gia đấu giá:

a) Thời gian: Trong giờ hành chính, kể từ 14 giờ 00 phút ngày 05/5/2025 đến 11 giờ 30 phút ngày 20/05/2025

b) Địa điểm đăng ký tham gia đấu giá:

- Tại Trung tâm Dịch vụ đấu giá tài sản tỉnh Đắk Lắk.

- Tại Trung tâm Phát triển Quỹ đất huyện Cư Mgar từ ngày 19/05/2025 đến 11 giờ 30 phút ngày 20/05/2025 (trong giờ hành chính)

c) Điều kiện, cách thức đăng ký tham gia đấu giá:

- Hộ gia đình, cá nhân tham gia đấu giá phải có đủ các điều kiện được quy định tại Điều 38 Luật đấu giá tài sản, khoản 23 Điều 1 Luật sửa đổi, bổ sung một số điều của Luật Đấu giá tài sản số 37/2024/QH15; Khoản 4 điều 125 Luật đất đai năm 2024 và khoản 2 Điều 55 Nghị định số 102/2024/NĐ-CP ngày 30/7/2024 của Chính phủ.

- Có Đơn đăng ký đấu giá Quyền sử dụng đất theo mẫu quy định;

- Người tham gia đấu giá có thể ủy quyền bằng văn bản cho người khác để thay mặt mình tham gia đấu giá.

 

 

- Cách thức đăng ký tham gia đấu giá: Trong thời hạn đăng ký tham gia đấu giá; tổ chức, cá nhân có nhu cầu mua tài sản đến Trung tâm tham khảo hồ sơ, tài sản; mua, nộp hồ sơ đấu giá, nộp tiền đặt trước hợp lệ theo quy định, quy chế cuộc đấu giá.

9. Thời gian, địa điểm tổ chức phiên đấu giá: Vào lúc 07 giờ 30 phút ngày 23/05/2025 tại Hội trường UBND thị trấn Quảng Phú, huyện Cư M’Gar.

10. Hình thức, phương thức đấu giá, bước giá:

10.1. Hình thức đấu giá: Đấu giá bằng bỏ phiếu trực tiếp tại cuộc đấu giá (01 vòng).

a) Cách thức trả giá: Thực hiện theo quy định tại Điều 42 Luật Đấu giá tài sản và  khoản 26, Điều 1 Luật Sửa đổi, bổ sung một số điều của Luật Đấu giá ngày 27/6/2024:

- Người tham gia đấu giá được phát một tờ phiếu trả giá, ghi giá muốn trả vào phiếu của mình. Hết thời gian ghi phiếu, người tham gia đấu giá trực tiếp bỏ phiếu vào thùng phiếu; đấu giá viên kiểm đếm và công bố số phiếu phát ra, số phiếu thu về, số phiếu hợp lệ, số phiếu không hợp lệ, công bố giá trả cao nhất với sự giám sát của ít nhất một người tham gia đấu giá. Người có giá trả cao nhất là người trúng đấu giá.

+ Thời gian ghi và nộp phiếu trả giá: Trong vòng 05 phút/vòng tính từ thời điểm người tham gia đấu giá nhận đủ phiếu trả giá.

- Phiếu không hợp lệ:

+ Không điền đầy đủ các thông tin (Giá trả mua tài sản, ký xác nhận)

+ Giá trả thấp hơn giá khởi điểm.

+ Phiếu nộp sau thời gian hết hạn nộp phiếu.

- Phiếu hợp lệ: Là phiếu không thuộc một trong các trường hợp phiếu không hợp lệ nêu trên

- Trường hợp có từ hai người trở lên cùng trả mức giá cao nhất, đấu giá viên tổ chức đấu giá tiếp giữa những người cùng trả giá cao nhất để chọn ra người trúng đấu giá. Nếu trong số những người có giá trả cao nhất có người tiếp tục trả giá thì đấu giá viên phát phiếu trả giá cho người đó; đấu giá viên công bố người đó là người trúng đấu giá nếu người đó có giá trả cao hơn. Nếu tất cả người có giá trả cao nhất không đồng ý đấu giá tiếp thì đấu giá viên tổ chức bốc thăm để chọn ra người trúng đấu giá.

b) Bước giá tối thiểu: Bước giá được áp dụng ngay từ vòng trả giá đầu tiên so với giá khởi điểm. Cụ thể như sau

- Giá khởi điểm/thửa  < 01 tỷ đồng: 10.000.000 đồng

- Giá khởi điểm/thửa  ≥ 01 tỷ đồng: 20.000.000 đồng

Lưu ý: Giá trúng đấu giá hợp lệ  ≥  Giá khởi điểm + 01 bước giá.

10.2. Phương thức đấu giá: Trả giá lên.

10.3. Cuộc đấu giá chỉ được tổ chức khi có từ 02 hộ gia đình, cá nhân trở lên nộp hồ sơ và đủ điều kiện tham gia phiên đấu giá.

11. Những thông tin khác: Trung tâm Dịch vụ đấu giá tài sản không tổ chức đấu giá tài sản trong trường hợp trước thời gian tổ chức cuộc đấu giá, cơ quan Nhà nước có thẩm quyền hoặc người có tài sản yêu dừng việc tổ chức đấu giá. Người tham gia đấu giá đồng ý nhận lại tiền đặt trước và không có khiếu nại gì.

* Các nội dung khác thực hiện theo Quy chế cuộc đấu giá.

Thông tin liên hệ: Trung tâm Dịch vụ đấu giá tài sản tỉnh Đắk Lắk.

Địa chỉ: Số 135 đường Lê Thị Hồng Gấm, phường Tân Lợi, thành phố Buôn Ma Thuột, tỉnh Đắk Lắk - Điện thoại: 0262.3954464.