Cho thuê Căn tin của Phân hiệu Trường Đại học Luật Hà Nội tại tỉnh Đắk Lắk

THÔNG BÁO

Về việc đấu giá tài sản

1. Tổ chức hành nghề đấu giá tài sản: Trung tâm Dịch vụ đấu giá tài sản số 1 tỉnh Đắk Lắk.

2. Tên, địa chỉ người có tài sản đấu giá: Phân hiệu Trường Đại học Luật Hà Nội tại tỉnh Đắk Lắk.

Địa chỉ: Số 01 Trần Văn Giàu, phường Tân An, tỉnh Đắk Lắk.

3. Tài sản đấu giá: Cho thuê Căn tin của Phân hiệu Trường Đại học Luật Hà Nội tại tỉnh Đắk Lắk. Cụ thể như sau:

- Nhà 2 tầng tổng diện tích sàn 1490m²; đáp ứng phục vụ khoảng 960 người ăn

- Vị trí: Nằm trong khuôn viên Phân hiệu Trường Đại học Luật Hà Nội tại tỉnh Đắk Lắk.

- Thời gian thuê: 05 năm kể từ ngày ký hợp đồng thuê.

4. Giá khởi điểm: 350.000.000 đồng/05 năm (Ba trăm năm mươi triệu đồng trên năm năm) Giá đã bao gồm VAT (nếu có).

Người trúng đấu giá chi trả toàn bộ các chi phí liên quan đến điện nước, internet, vệ sinh và các chi phí phát sinh khác trong thời gian thuê

5. Thời gian, địa điểm xem tài sản đấu giá:

a) Thời gian: Trung tâm Dịch vụ đấu giá tài sản số 1 tỉnh Đắk Lắk phối hợp với người có tài sản tổ chức cho người tham gia đấu giá xem tài sản đấu giá trong giờ hành chính từ ngày 07/01/2026 đến 17 giờ 00 phút ngày 09/01/2026

b) Địa điểm: Phân hiệu Trường Đại học Luật Hà Nội tại tỉnh Đắk Lắk - Địa chỉ: Số 01 Trần Văn Giàu, phường Tân An, tỉnh Đắk Lắk.

6. Tiền mua hồ sơ mời tham gia đấu giá, tiền đặt trước; ngày, giờ bắt đầu, hết hạn nộp tiền đặt trước:

a) Tiền mua hồ sơ tham gia đấu giá: 100.000 đồng/01 hồ sơ.

Trường hợp mua, nộp hồ sơ thay phải có giấy uỷ quyền theo quy định. Hồ sơ đã mua không được đổi hoặc hoàn trả lại.

b) Tiền đặt trước, ngày, giờ bắt đầu, hết hạn nộp tiền đặt trước:

- Tiền đặt trước: 70.000.000 đồng

- Ngày, giờ bắt đầu, hết hạn nộp tiền đặt trước: Tiền đặt trước được nộp vào tài khoản của Trung tâm Dịch vụ đấu giá tài sản số 1 tỉnh Đắk Lắk từ 14 giờ 00 phút ngày 31/12/2025 đến 11 giờ 30 phút ngày 13/01/2026.

7. Ngày, giờ, địa điểm bắt đầu, hết hạn bán hồ sơ mời tham gia đấu giá, tiếp nhận hồ sơ tham gia đấu giá: Trong giờ hành chính từ 14 giờ 00 phút ngày 31/12/2025 đến 11 giờ 30 phút ngày 13/01/2026 tại Trung tâm Dịch vụ đấu giá tài sản số 1 tỉnh Đắk Lắk.

 

8. Thời gian, địa điểm, điều kiện, cách thức đăng ký tham gia đấu giá:

a) Thời gian: Trong giờ hành chính, từ 14 giờ 00 phút ngày 31/12/2025 đến 11 giờ 30 phút ngày 13/01/2026.

b) Địa điểm: Tại Trung tâm Dịch vụ đấu giá tài sản số 1 tỉnh Đắk Lắk

Trường hợp mua, nộp hồ sơ thay phải có giấy uỷ quyền theo quy định. Hồ sơ đã mua không được đổi hoặc hoàn trả lại.

c) Điều kiện, cách thức đăng ký tham gia đấu giá:

- Điều kiện đăng ký tham gia đấu giá:

+ Là tổ chức, hộ kinh doanh, cá nhân được cấp phép kinh doanh dịch vụ ăn uống và không bị hạn chế năng lực hành vi dân sự;

+ Thực hiện theo đúng Quy định số 45/QĐ-PHĐL ngày 31/12/2025 của Phân hiệu Trường Đại học Luật Hà Nội tại tỉnh Đắk Lắk về việc cho thuê căn tin cung cấp dịch vụ ăn uống tại Phân hiệu tỉnh Đắk Lắk;

+ Các tổ chức, cá nhân tham gia đấu giá phải có đủ các điều kiện được quy định tại Điều 38 Luật đấu giá tài sản, khoản 23 Điều 1 Luật sửa đổi, bổ sung một số điều của Luật Đấu giá tài sản số 37/2024/QH15 và pháp luật có liên quan đối với tài sản đấu giá (nếu có).

- Cách thức đăng ký tham gia đấu giá: Trong thời hạn đăng ký tham gia đấu giá; tổ chức, cá nhân có nhu cầu mua tài sản đến Trung tâm tham khảo hồ sơ, tài sản; mua, nộp hồ sơ đấu giá, tiền đặt trước theo quy định, quy chế cuộc đấu giá.

d) Hồ sơ tham gia đấu giá bao gồm:

- Phiếu đăng ký tham gia đấu giá; Phiếu trả giá đựng trong phong bì

- Giấy tờ chứng minh đáp ứng yêu cầu, điều kiện tham gia đấu giá hoặc văn bản của cơ quan có thẩm quyền xác nhận đáp ứng yêu cầu, điều kiện tham gia đấu giá trong trường hợp pháp luật có quy định yêu cầu, điều kiện tham gia đấu giá. Cụ thể:

+ Giấy chứng nhận đăng ký kinh doanh;

+ Có kinh nghiệm kinh doanh dịch vụ ăn uống trên 05 năm tính từ ngày được cấp giấy phép;

+ Giấy chứng nhận đủ điều kiện vệ sinh an toàn thực phẩm;

+ Chủ của tổ chức, hộ kinh doanh phải được cấp chứng chỉ hành nghề nấu ăn;

+ Có bảng kê khai ít nhất 03 nhân viên được ký hợp đồng lao động và có giấy chứng nhận đào tạo về nấu ăn.

9. Thời gian, địa điểm tổ chức phiên đấu giá: Vào lúc 08 giờ 30 phút ngày 16/01/2026 tại Trung tâm Dịch vụ đấu giá tài sản số 1 tỉnh Đắk Lắk.

11. Hình thức, phương thức đấu giá, bước giá:

11.1. Hình thức đấu giá: Đấu giá bằng bỏ phiếu gián tiếp.

a) Cách thức trả giá: Thực hiện theo quy định tại Điều 27 Luật Sửa đổi, bổ sung một số điều của Luật Đấu giá tài sản ngày 27/6/2024, Cụ thể:

- Khi đăng ký tham gia đấu giá, người tham gia đấu giá được nhận phiếu trả giá và phong bì đựng phiếu trả giá do Trung tâm phát hành. Người tham gia đấu giá được hướng dẫn về cách ghi phiếu, thời hạn nộp phiếu trả giá, thời gian công bố giá.

- Cách ghi phiếu: Người tham gia đấu giá phải điền đầy đủ nội dung vào phiếu trả giá, ký và ghi rõ họ tên, phiếu không bị tẩy xóa hay rách nát. Giá trả được ghi bằng số và chữ. Trường hợp có sự sai khác giữa số và chữ giá trả thì giá trả được xác định bằng chữ.

- Phiếu trả giá của người tham gia đấu giá phải được cho vào phong bì dán kín, có chữ ký của người trả giá tại các mép của phong bì đựng phiếu. Phong bì đựng phiếu trả giá phải được ghi họ tên của người tham gia đấu , tài sản tham gia đấu giá. Phiếu trả giá được gửi qua đường bưu chính hoặc được nộp cho tổ chức hành nghề đấu giá tài sản để bỏ vào thùng phiếu. Trường hợp phiếu trả giá được gửi qua đường bưu chính sẽ được Trung tâm bỏ vào thùng phiếu nhưng phải đảm bảo phiếu trả giá được gửi đến trước thời hạn nộp phiếu. Những phiếu được gửi đến sau thời hạn nộp phiếu sẽ không được chấp nhận và được hoàn trả nguyên vẹn cho bưu chính.

- Thời hạn nộp, nhận phiếu trả giá: Kết thúc vào lúc 11 giờ 30 phút ngày 13/01/2026 tại Trung tâm Dịch vụ đấu giá tài sản số 1 tỉnh Đắk Lắk

- Trình tự, thủ tục niêm phong: Thùng phiếu được niêm phong ngay khi hết thời hạn nhận phiếu trả giá.

- Thời gian công bố giá: Bắt đầu vào lúc 08 giờ 30 phút ngày 16/01/2026

- Tại buổi công bố giá đã trả của người tham gia đấu giá, đấu giá viên điều hành cuộc đấu giá giới thiệu bản thân, người giúp việc; công bố danh sách người tham gia đấu giá và điểm danh để xác định người tham gia đấu giá; Giới thiệu từng tài sản đấu giá; Nhắc lại mức giá khởi điểm; Phát số cho người tham gia đấu giá

- Trình tự, thủ tục mở niêm phong: Đấu giá viên mời người có tài sản đấu giá và ít nhất một người tham gia đấu giá giám sát về sự nguyên vẹn của thùng phiếu. Nếu không còn ý kiến nào khác về kết quả giám sát thì đấu giá viên tiến hành bóc niêm phong của thùng phiếu;

-  Đấu giá viên mời người có tài sản đấu giá và ít nhất một người tham gia đấu giá giám sát sự nguyên vẹn của từng phong bì đựng phiếu trả giá; Tiến hành bóc từng phong bì đựng phiếu trả giá (Trừ phong bì đựng phiếu trả giá của người không tham gia buổi công bố giá, Phiếu không nộp tiền đặt trước). Công bố số phiếu hợp lệ, số phiếu không hợp lệ, công bố giá trả cao nhất với sự giám sát của người có tài sản đấu giá và ít nhất một người tham gia đấu giá;

- Phiếu không hợp lệ:

+ Không điền đầy đủ các thông tin (Giá trả mua tài sản, ký xác nhận)

+ Người tham gia đấu giá không đủ điều kiện tham gia (Không nộp tiền đặt trước hoặc nộp không đủ, nộp không đúng thời gian quy định)

+ Giá trả thấp hơn giá khởi điểm.

+ Người tham gia đấu giá không tham gia buổi công bố giá.

- Phiếu hợp lệ: Là phiếu không thuộc một trong các trường hợp phiếu không hợp lệ nêu trên

- Đấu giá viên Công bố người có phiếu trả giá cao nhất là người trúng đấu giá.

- Trường hợp có từ hai người trở lên cùng trả giá cao nhất thì ngay sau khi công bố các phiếu trả giá cao nhất đối với tài sản đó, đấu giá viên tổ chức đấu giá tiếp giữa những người cùng trả giá cao nhất để chọn ra người trúng đấu giá.  Đấu giá viên quyết định hình thức đấu giá trực tiếp bằng lời nói hoặc đấu giá bằng bỏ phiếu trực tiếp. Nếu trong số những người có giá trả cao nhất có người tiếp tục trả giá thì đấu giá viên tổ chức cho người đó trả giá; đấu giá viên công bố người đó là người trúng đấu giá nếu người đó có giá trả cao hơn. Nếu tất cả người có giá trả cao nhất không đồng ý đấu giá tiếp thì đấu giá viên tổ chức bốc thăm để chọn ra người trúng đấu giá.”.

b) Bước giá tối thiểu: 5.000.000 đồng

11.2. Phương thức đấu giá: Trả giá lên.

11.3. Trường hợp đấu giá tài sản theo phương thức trả giá lên, khi đã hết thời hạn đăng ký tham gia mà chỉ có một người đăng ký tham gia đấu giá hoặc có nhiều người đăng ký tham gia đấu giá nhưng chỉ có một người tham dự phiên đấu giá hoặc có nhiều người tham dự phiên đấu giá nhưng chỉ có một người trả giá hợp lệ hoặc có nhiều người trả giá nhưng chỉ có một người trả giá cao nhất và ít nhất bằng giá khởi điểm thì tài sản được bán cho người đó.

12. Những thông tin khác: Trung tâm Dịch vụ đấu giá tài sản số 1 tỉnh Đắk Lắk không tổ chức đấu giá tài sản trong trường hợp trước thời gian tổ chức cuộc đấu giá, cơ quan có thẩm quyền hoặc người có thẩm quyền yêu cầu dừng, tạm dừng việc tổ chức đấu giá. Người tham gia đấu giá nhận lại tiền đặt trước và không có thắc mắc, khiếu nại gì.

* Các nội dung khác thực hiện theo Quy chế cuộc đấu giá.

Thông tin liên hệ: Trung tâm Dịch vụ đấu giá tài sản số 1 tỉnh Đắk Lắk.

Địa chỉ: Số 135 đường Lê Thị Hồng Gấm, phường Buôn Ma Thuột, tỉnh Đắk Lắk - Điện thoại: 0262.3954464.