02 Quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất của ông Phạm Văn Hoàn và bà Nguyễn Thị Đào

THÔNG BÁO

Về việc đấu giá tài sản

 

1. Tổ chức đấu giá tài sản: Trung tâm Dịch vụ đấu giá tài sản tỉnh Đắk Lắk.

2. Tên, địa chỉ của người có tài sản đấu giá: Chi cục Thi hành án dân sự thành phố Buôn Ma Thuột

Địa chỉ: số 29 đường Hà Huy Tập, thành phố Buôn Ma Thuột, tỉnh Đắk Lắk.

3. Tài sản đấu giá: 02 Quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất của ông Phạm Văn Hoàn và bà Nguyễn Thị Đào, địa chỉ thường trú: số 86 đường Trần Hưng Đạo, phường Tự An, thành phố Buôn Ma Thuột, tỉnh Đắk Lắk. Tài sản có đặc điểm như sau:

3.1. Tài sản thứ nhất:

a) Quyền sử dụng đất:  diện tích đo đạc thực tế là 84,6 m² đất ở (diện tích theo giấy chứng nhận quyền sử dụng đất là 85 m²) thuộc thửa đất số 201, tờ bản đồ số 07 theo giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất ở số 4001070189 do UBND tỉnh Đắk Lắk cấp ngày 06/01/2000 cho ông Phạm Văn Hoan và bà Nguyễn Thị Đào. Đất có tứ cận như sau:

- Phía Đông Bắc giáp đường Trần Hưng Đạo rộng 4,14m

- Phía Đông Nam Giáp thửa 225, thửa 284 có cạnh dài 19,68m;

- Phía Tây Nam giáp thửa 283 rộng 4,45m

- Phía Tây Bắc giáp thửa 202 có cạnh dài 19,75m;

b) Tài sản trên đất.

- Nhà ở: Diện tích sử dụng 156,1 m² chưa rõ năm xây dựng. Kết cấu móng khung trụ dầm sàn bê tông cốt thép, tường xây gạch, mái bằng.

- Tầng trệt:

+ Phòng lễ tân: Nền lát gạch Ceramic, cửa đi lớp ngoài bằng sắt kéo 02 cánh, 01 bộ.

+ Phòng dịch vụ: Nền lát gạch Ceramic.

+ Phòng sinh hoạt chung: Nền lát gạch Ceramic.

+ Phòng vệ sinh: Nền lát gạch Ceramic giả đá, tường ốp gạch Ceramic, trần thạch cao gồm 01 bồn cầu xí bệt, cửa đi bằng nhôm lắp kính 01 cánh 01 bộ.

+ Hành lang: Nền lát gạch Ceramic.

- Tầng lầu:

+ Cầu thang khung bê tông cốt thép, bậc cầu thang ốp gỗ, lan can tay vịn bằng gỗ.

+ Phòng dịch vụ 1: Nền gỗ công nghiệp, cửa sổ bằng gỗ lắp kính 01 cánh (02 bộ).

+ Phòng dịch vụ 2: Nền gỗ công nghiệp, cửa sổ bằng gỗ lắp kính 02 cánh (02 bộ).

+ Phòng ngủ: Nền lát gạch Ceramic, cửa đi bằng gỗ lắp kính 01 cánh (01 bộ), cửa sổ bằng gỗ lắp kính 01 cánh (01 bộ) cửa sổ bằng gỗ lắp kính 02 cánh (01 bộ).

 + Phòng vệ sinh: Nền lát gạch Ceramic, tường ốp gạch ceramic, trần tấm nhựa, cửa đi bằng nhôm lắp kính 01 cánh (01 bộ) thiết bị vệ sinh gồm 01 bồn cầu xí bệt.

+ Hành lang: Nền gỗ công nghiệp, cửa đi bằng nhôm shipha lắp kính 01 cánh (01 bộ) cửa sổ bằng gỗ lắp kính 04 cánh (01 bộ).

+ Lan can: Nền lát gạch ceramic, thành lan can xây gạch trát vữa xi măng, sơn nước, trần tấm nhựa.

- Tầng tum: Nền lát gạch ceramic, tường sơn nước, trần gỗ, cửa đi bằng khung gỗ lắp kính 01 cánh (02 bộ) cửa sổ khung sắt dạng sập (03 bộ).

- Sân thượng: Nền bê tông, bên trên có khung sắt, có kéo lưới B40, xung quanh gắn khung sắt kéo lưới B40, 01 bồn nước inox 2.000 lít.

* Hiện trạng: Công trình đã qua sử dụng nhiều năm, một số chỗ bị bong tróc, nứt, thấm, hư hỏng.

* Phần công trình do bà Lại Thị Thu Hiền (người thuê nhà) đầu tư thêm:

- Tầng trệt:

+ Phòng lễ tân: Tường sơn nước, trần thạch cao, cửa đi lớp trong bằng kính cường lực 02 cánh (01 bộ)

+ Phòng dịch vụ: Tường dán giấy trang trí, một phần tường ốp gỗ ép, trần thạch cao, cửa đi không cánh

+ Phòng sinh hoạt chung: Tường dán giấy trang trí, trần thạch cao

+ Phòng vệ sinh: 01 lavabo

+ Hành lang: Tường dán giấy trang trí, trần thạch cao, cửa đi bằng nhôm lắp kính 01 cánh (01 bộ)

- Tầng lầu:

+ Phòng dịch vụ 1: Tường sơn nước, trần thạch cao, cửa đi bằng gỗ lắp kính 02 cánh (01 bộ)

+ Phòng dịch vụ 2: Tường dán giấy trang trí, trần thạch cao, cửa đi bằng gỗ lắp kính 01 cánh (01 bộ)

+ Phòng ngủ: Tường sơn nước, trần thạch cao

+ Phòng vệ sinh: 01 lavabo

+ Hành lang: Tường dán giấy trang trí, trần thạch cao

c) Địa chỉ tài sản: Số 86 đường Trần Hưng Đạo, phường Tự An, thành phố Buôn Ma Thuột, tỉnh Đắk Lắk

d) Giá khởi điểm: 7.281.401.000 đồng (Bảy tỷ, hai trăm tám mươi mốt triệu, bốn trăm lẻ một ngàn đồng)

 

3.2. Tài sản thứ hai:

a) Quyền sử dụng đất: diện tích đo đạc thực tế là 91,5 m² đất ở (diện tích theo giấy chứng nhận là 91,7 m²) thuộc thửa đất số 274, tờ bản đồ số 07 theo giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất ở số 4001070253 do UBND tỉnh Đắk Lắk cấp ngày 18/12/2002 cho ông Phạm Văn Hoan và bà Nguyễn Thị Đào. Đất có tứ cận như sau:

- Phía Bắc giáp thửa 273 cạnh dài 22,87 m

- Phía Đông giáp đường hẻm 77 Hùng Vương rộng 4m

- Phía Nam giáp thửa 275 dài 22,89m

- Phía Tây giáp thửa 245 rộng 4m

b) Tài sản gắn liền trên đất:

- Nhà ở: diện tích sử dụng 206, 5m² chưa rõ năm xây dựng. Kết cấu móng khung trụ dầm sàn bê tông cốt thép, tường xây gạch, mái xà gồ sắt lợp tôn.

+ Sân trước gồm mái che và cổng: diện tích 24 m² kết cấu nền đá 1x2, gạch bát tràng, mái che khung sắt. Cổng có kích thước 4m, trụ cổng xây gạch, ốp gạch ceramic 40x40, gồm 02 trụ cánh cổng khung sắt 04 cánh (01 bộ)

- Tầng trệt:

+ Phòng khách: nền lát gạch ceramic, tường xây gạch trát vữa xi măng + sơn nước, chân tường ốp gỗ cao 1m, một phần tường ốp gỗ kích thước (4,7 x 3,8 x 0,3) m, tủ kệ ti vi bằng gỗ kích thước (3,6 x 2,5 x 0,4)m, trần thạch cao, cửa đi bằng gỗ lắp kính 04 cánh (01 bộ)

+ Phòng bếp: Nền lát gạch ceramic, tường ốp gạch ceramic, bên trên sơn nước, trần thạch cao cửa đi không có cánh; kệ bếp bằng khung gỗ + cửa gỗ, mặt bằng đá ceramic kích thước (4,3 x 0,6x0,8)m. Thiết bị gồm 01 bồn rửa bằng đá; 01 tủ bếp treo bằng gỗ kích thước (4,3 x 0,35 x 0,7)m, 01 máy hút mùi model FABER, 01 tủ đựng đồ bằng gỗ kích thước (1,6 x 1,88 x 0,3) m.

+ Tủ vách ngăn giữa phòng khách với phòng bếp bằng gỗ kích thước (1,88 x 2,25 x 0,37)m không xác định chủng loại gỗ.

Phòng vệ sinh: nền lát gạch ceramic tường lát gạch ceramic bên trên sơn nước, trần thạch cao, cửa đi bằng gỗ lắp kính 01 cánh (01 bộ), thiết bị gồm 02 bồn rửa mặt 01 bồn cầu xí bệt

- Tầng lầu 1:

+ Phòng ngủ 1: Nền lát gạch ceramic, tường xây gạch + sơn nước; trần thạch cao, cửa đi bằng gỗ lắp kính 01 cánh 01 bộ, cửa sổ bằng gỗ lắp kính 01 cánh (01 bộ) dạng sập, 01 tủ quần áo bằng gỗ kích thước (1,8 x 2,05 x 0,53)m, 01 máy lạnh hiệu Mitsubishi. Phòng vệ sinh bên trong: nền lát gạch ceramic, tường ốp gạch ceramic bên trên sơn nước, trần thạch cao cửa đi bằng gỗ lắp kính 01 cánh (01 bộ), 01 bồn rửa mặt và 01 bồn cầu xí bệt

+ Phòng ngủ 02: Có kết cấu giống phòng ngủ 1. Cửa đi bằng gỗ lắp kính 01 cánh (02 bộ), cửa sổ bằng gỗ lắp kính 01 cánh (02 bộ), cửa tủ bằng gỗ kích thước (1,27 x 2,88 x 0,57)m, 01 máy lạnh hiệu Mitsubishi, phòng vệ sinh kết cấu như phòng ngủ 1, cửa đi bằng gỗ 01 cánh (01 bộ), 01 thiết bị xí bệt, 01 bồn rửa mặt.

+ Không xác định chủng loại gỗ và các thiết bị đã qua sử dụng, không kiểm tra bên trong.

- Tầng lầu 02: Có 01 phòng kho, nền lát gạch ceramic, tường sơn nước, trần thạch cao, cửa đi bằng gỗ lắp kính 01 cánh (01 bộ), cửa sổ bằng gỗ lắp kính 01 cánh (01 bộ), 01 quạt treo tường nhãn hiệu Senko PC 116, phòng vệ sinh bên trong có kết cấu như phòng ngủ 1 (của tầng lầu 1).

Không xác định chủng loại gỗ, thiết bị đã qua sử dụng, không kiểm tra bên trong.

- Tầng lầu 3:

+ Phòng thờ có kết cấu như phòng ngủ, cửa đi khung nhôm lắp kính 01 cánh (02 bộ), Cửa sổ khung nhôm lắp kính 02 cánh (02 bộ).

+ Phòng giặt đồ nền lát gạch ceramic, tường sơn nước, trần thạch cao, cửa đi khung nhôm lắp kính 01 cánh 01 bộ, cửa sổ si sắt nhôm kính 01 cánh (01 bộ), 02 cánh (01 bộ), 01 bồn rửa mặt.

+ Sân thượng: Nền lát gạch ceramic, thành xây gạch trát xi măng, sơn nước, bên trên khung sắt kéo lưới B40, 01 bồn nước nhãn hiệu DAPHA 20001, 01 bình năng lượng mặt trời SOHAKA loại 30 ống, lan can bằng khung sắt.

+ Cầu thang khung bê tông cốt thép, bậc cầu thang ốp gỗ, lan can tay vịn bằng gỗ.

c) Địa chỉ tài sản: Số 77/5 hẻm Hùng Vương, phường Tự An, thành phố Buôn Ma Thuột, tỉnh Đắk Lắk.

d) Giá khởi điểm: 3.545.736.000 đồng (Ba tỷ, năm trăm bốn mươi lăm triệu, bảy trăm ba mươi sáu ngàn đồng).

4. Tổng giá khởi điểm: 10.827.137.000 đồng (Mười tỷ, tám trăm hai mươi bảy triệu, một trăm ba mươi bảy ngàn đồng).

Giá trên chưa bao gồm các loại thuế phí theo quy định. Người trúng đấu giá có trách nhiệm liên hệ cơ quan có thẩm quyền để làm các thủ tục chuyển quyền sử hữu sử dụng tài sản đồng thời chịu các chi phí liên quan (Phí công chứng hợp đồng mua bán, phí trước bạ và lệ phí liên quan nếu có)

5. Thời gian, địa điểm xem tài sản đấu giá:

a) Thời gian: Người tham gia đấu giá tài sản có thể tự tìm hiểu hoặc liên hệ với Trung tâm Dịch vụ đấu giá tài sản để được hướng dẫn xem tài sản từ ngày  07/8/2023 đến 17 giờ 00 phút ngày 09/8/2023 (trong giờ hành chính);

b) Địa điểm: Tại nơi có tài sản đấu giá

6. Thời gian, địa điểm bán, nhận hồ sơ, điều kiện và cách thức đăng ký tham gia đấu giá:

a) Thời gian, địa điểm bán, tiếp nhận hồ sơ tham gia đấu giá: Từ ngày niêm yết việc đấu giá tài sản đến 17 giờ 00 phút ngày 14/8/2023 tại Trung tâm Dịch vụ đấu giá tài sản (trong giờ hành chính);

b) Điều kiện, cách thức đăng ký tham gia đấu giá: Tổ chức, cá nhân có đủ điều kiện quy định tại Luật Đấu giá tài sản và quy định pháp luật liên quan thực hiện việc nộp hồ sơ đăng ký tham gia đấu giá hợp lệ, nộp tiền đặt trước theo quy định.

7. Tiền đặt trước và tiền hồ sơ đấu giá, bước giá:

a) Tiền hồ sơ: 500.000 đồng/hồ sơ

b) Tiền đặt trước:

- Tài sản thứ nhất: 1.456.000.000 đồng (Một tỷ, bốn trăm năm mươi sáu triệu đồng)

- Tài sản thứ hai: 709.000.000 đồng (Bảy trăm lẻ chín triệu đồng)

- Phương thức: Người đăng ký tham gia đấu giá nộp tiền vào tài khoản của Trung tâm mở tại Ngân hàng. Thông tin tài khoản nộp tiền được quy định tại phiếu đăng ký tham gia đấu giá.

- Thời gian: Tiền đặt trước được nộp vào tài khoản của Trung tâm từ ngày 14/8/2023 đến 17 giờ 00 phút ngày 16/8/2023. Tổ chức, cá nhân có nhu cầu nộp tiền đặt trước trong thời hạn thông báo đấu giá tài sản là hoàn toàn tự nguyện.

c) Bước giá:

- Tài sản thứ nhất: 73.000.000 đồng

- Tài sản thứ hai: 35.000.000 đồng

Lưu ý: Giá trúng đấu giá tối thiểu bằng giá khởi điểm + 1 bước giá

8. Thời gian, địa điểm tổ chức cuộc đấu giá: Vào lúc 14 giờ 00 phút ngày 17/8//2023 tại Hội trường của Trung tâm Dịch vụ đấu giá tài sản.

9. Hình thức, phương thức đấu giá:

a) Hình thức đấu giá: Đấu giá bằng bỏ phiếu gián tiếp.  

Thời gian nhận phiếu trả giá trước 17 giờ 00 ngày 14/8/2023.

b) Phương thức đấu giá: Trả giá lên

10. Những thông tin khác: Trung tâm Dịch vụ đấu giá tài sản không tổ chức đấu giá tài sản trong trường hợp trước thời gian tổ chức cuộc đấu giá, cơ quan Nhà nước có thẩm quyền hoặc người có thẩm quyền yêu cầu đình chỉ, tạm dừng việc tổ chức đấu giá.

* Các nội dung khác thực hiện theo Quy chế cuộc đấu giá.

Thông tin liên hệ: Trung tâm Dịch vụ đấu giá tài sản tỉnh Đắk Lắk.

Địa chỉ: Số 135 đường Lê Thị Hồng Gấm, phường Tân Lợi, thành phố Buôn Ma Thuột, tỉnh Đắk Lắk - Điện thoại: 0262.3954464.